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1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、温州现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议;
4、温州现房是共有现房,需要提供现房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、现房借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
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温州住宅抵押借资的劣势：
1、住宅抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、温州住宅借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅借资不是温州所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
4、抵押公司房产资金周转贷款,抵押小产权现房经营贷款,抵押房屋大额消费贷款,按揭住房出国留学贷款,抵押拆迁安置购房合同大额消费贷款等住宅借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住宅借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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温州办理期房抵押贷款(还有其他按揭房产商务活动贷款,房子出国留学贷款,商住房屋贷款,商品住房抵押生活支出贷款,小产权购房合同抵押资金周转贷款等差异不大)：
1、凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、小两口结婚证原件及影印件,到银行柜台签订购房贷款合同,
22、温州贷款机构审核通过后,由此后发放贷款.
3、房产证下来后抵押给贷款机构,借款人还完贷款并取回房产证.
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